kredyt: Madeline IsabellaRemonty domów są monumentalnym zadaniem i często mają monumentalne ceny. To powiedziawszy, są zdecydowanie sposoby oszczędzania bez poświęcania jakości lub stylu. Rozmawialiśmy z wykonawcą Mattem Blashawem, gospodarzem programu HGTV Profesjonalna klasa, aby dowiedzieć się o jego najlepszych wskazówkach dotyczących oszczędzania podczas renowacji - i gdzie naprawdę warto się wydostać. (W ramach twojego budżetu!)
kredyt: Matt Blashaw„Jeśli chodzi o remont domu, czasami trudno jest zachować budżet” - powiedział nam Blashaw. Więc zanim pomyślisz o wbiciu młota do swojej kuchni, będziesz chciał wymyślić budżet. Kiedy zaczniesz chrupać liczby, zdecydowanie pamiętaj o tych siedmiu wskazówkach, gdzie oszczędzać i gdzie się wyszaleć.
1. Zapisz: pomaluj istniejące szafki.
Niestandardowe szafki mogą wyglądać ładnie, ale czy konieczne jest odświeżenie kuchni lub łazienki? Nie całkiem. Możesz łatwo ulepszyć to, co już masz, dzięki powłoce lakierniczej i nowemu sprzętowi - nic, co nie wpłynie na twój budżet.
„Uwielbiam malować szafki” - mówi Blashaw. „Jeśli lubisz styl drzwi, po prostu zdejmij drzwi, zejdź do lokalnej kabiny lakierniczej - istnieje wiele firm, które mogą spryskać szafki za Ciebie, aby wyglądały profesjonalnie. Możesz samodzielnie zainstalować drzwi i dodać nowe ciągnie ”.
2. Zapisz: pomiń podłogi z twardego drewna.
Wiemy, wiemy - drewniane podłogi są piękne i często cieszą się dużym zainteresowaniem. Ale prawdziwa rozmowa? Są drogie. Jeśli nie masz serca nastawionego na drewno liściaste, możesz znaleźć alternatywne rozwiązania wiele lepszy niż linoleum w domu twojej babci.
„Jedna z najbardziej opłacalnych podłóg, które stosowałem, nazywa się luksusowym winylem. Jest to pływająca, pływająca podłoga winylowa, która wygląda jak drewno, ale jest bardzo trwała i bardzo opłacalna”, mówi Blashaw.
Nie musisz nawet zatrudniać profesjonalisty, aby go zainstalował - jest to łatwe do zrobienia samemu. (TBH, prawdopodobnie jest to łatwiejsze niż budowanie mebli IKEA).
3. Zapisz: Wybierz prosty backsplash.
„Ludzie wkładali duże granitowe plamy i wydawali mnóstwo pieniędzy na szkło plażowe” - mówi Blashaw. „Backsplash musi być po prostu ładny i czysty - jego funkcją jest tylko ochrona przed rozpryskami”.
Zamiast robić z nim ekstrawagancję, oszczędzaj pieniądze i wybierz prostszą, tańszą płytkę. „Po prostu spraw, aby było wystarczająco jasne, aby odbijało światło z przestrzeni z powrotem do samej kuchni” - dodaje Blashaw.
4. Zapisz: nie zabieraj młota do kuchni.
Kuchnie są jedną z najdroższych części remontu domu, szczególnie jeśli przerabiasz układ. „Jeśli nie musisz przesuwać ściany, nie rób tego” - mówi Blashaw. „Tam właśnie przychodzi około 25 000 $, w ujęciu strukturalnym”.
Jeśli możesz zachować ten sam plan piętra, zaoszczędzisz mnóstwo pieniędzy. Ponadto możesz skorzystać z naszych wcześniejszych porad (malowanie szaf i instalowanie prostszego backsplash), aby uzyskać jeszcze więcej oszczędności. W ten sposób będziesz mieć więcej miejsca na poruszanie się w budżecie na ważne ulepszenia, takie jak blaty i oświetlenie.
5. Splurge: Oświetlenie robi różnicę.
„Oprawa oświetleniowa w domu naprawdę nadaje ton całej przestrzeni” - mówi Blashaw. Zamiast więc ładować przestrzeń lampami podłogowymi lub stołowymi, wydaj lampy sufitowe, aby stworzyć centralny punkt, który łączy pokój.
6. Splurge: Naturalne światło robi różnicę, więc napraw swoje podwórko.
Blashaw radzi remontowcom, aby wydawali pieniądze na przestrzeń zewnętrzną. „Dla kupującego, jeśli twoje podwórko nie zostanie zrobione, automatycznie myślą, że będzie to kosztować 80 000 $, 90 000 $ na naprawę”, mówi. „Ale są podwodne rozwiązania, które możesz zrobić na podwórku. Może zamiast odkładać hardscape lub bruk, używasz zagęszczonego rozłożonego granitu lub żwiru, a następnie stawiasz ładny stół w jadalni, sofę, krzesła i ognisko . ”
7. Splurge: Idź HAM w głównej łazience.
„Główna łazienka jest dobrym miejscem do inwestowania” - mówi Blashaw. „Widzę, że dolary remontowe, które wkładasz do głównej łazienki, przywrócą ci wartość w zakresie odsprzedaży”.
Chociaż powinieneś wydobyć swoją najlepszą kąpiel, najlepiej jak potrafisz, nadal możesz zastosować techniki obniżania kosztów, takie jak malowane szafki, które mogą zrobić miejsce na większe wydatki, takie jak wanna ze szponami.
