kredyt: Stephen PaulJeśli planujesz wkrótce zacząć szukać domu w dużym obszarze metropolitalnym, nowe badania sugerują, gdzie szukać może mieć duże znaczenie. Ostatnie badanie Realtor.com analizowało takie czynniki, jak liczba domów na sprzedaż i ogólny popyt, w celu ustalenia, które obszary metropolitalne mogą oferować więcej opcji dla przyszłych nabywców domów.
Danielle Hale, główny ekonomista witryny, powiedział Yahoo Finance, że „liczba domów na sprzedaż rośnie w tych obszarach nawet szybciej niż średnia krajowa”. W maju 2019 r. Zillow poinformował, że chociaż w kwietniu sprzedaż nowych domów spadła o 6,9% w porównaniu z poprzednim miesiącem, liczba ta jest nadal o 7% wyższa niż w kwietniu 2018 r. W raporcie stwierdzono, że nawet przy tej tendencji „silne zaufanie budowniczych” wskazuje „ podaż nowych domów jest gotowa do wzrostu ”.
W raporcie Trulii z kwietnia 2019 r. Stwierdzono również, że kilka dużych obszarów metropolitalnych mogłoby działać na korzyść nabywców domów, stwierdzając: „Średnio w kodach pocztowych, w których wartości domów są najwyższe, więcej domów jest sprzedawanych dalej poniżej ich cen wywoławczych, a sprzedaż wolniej niż w innym przypadku. ”
kredyt: Jens BösenbergRealtor.com stwierdził, że w tych najważniejszych obszarach czas przechowywania zapasów w porównaniu z popytem kupującego, jeśli nie dodano nowych zapasów (znanych również jako dane o podaży w miesiącach), zwiększył się od 2018 roku. Obecnie oznacza to, że będzie „mniej niż jedna sprzedaż domu na miesiąc, na każde pięć domów na liście”, zgodnie z komunikatem prasowym witryny.
Oto 10 najlepszych obszarów metropolitalnych, które mogą dać nabywcom domów nieco więcej swobody, zgodnie z badaniami Realtor:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Imperium Śródlądowe
- Los Angeles
- Opatrzność
- Dallas
- Nashville
- Tampa
Chociaż niekoniecznie oznacza to, że znalezienie domu w tych obszarach okaże się łatwiejsze niż w ostatnich latach.
„Mimo że trend zmienia się na korzyść nabywców, nadal nie widzimy spadków cen… masz jeszcze kilka opcji jako nabywca, ale niekoniecznie zamierzasz zdobyć ofertę”, powiedział Hale dla Yahoo Finance. W badaniach Trulii podkreślono również, że „większość obszarów metra jest mocno pochylona na korzyść sprzedawców”.
Ale na pewno będziemy obserwować ten trend. Sprawdź pełne badanie Realtor.com tutaj.
