kredyt: Stephen PaulWyniki ankiety przeprowadzonej przez amerykańskie Biuro Spisów Ludności w drugim kwartale 2019 r. Są już dostępne, a dla sprzedawców są nieco złe wieści. Współczynnik własności domów w Stanach Zjednoczonych wynosi 64,1%, co oznacza nieznaczny spadek w porównaniu do pierwszego kwartału 2019 r. (64,2%) i drugiego kwartału 2018 r. (64,3%). Tłumaczenie - więcej ludzi sprzedaje, co obniża ceny.
„Bardzo skromny spadek w drugim kwartale 2019 r.… Jest chwilowym oddechem, uznaniem, że wzrost wartości nieruchomości w 2017 i 2018 r. Nie był zrównoważony i że rok 2019 może zakończyć się bardziej rozsądnym rokiem”, napisał Skylar Olsen, dyrektor badań ekonomicznych dla firmy nieruchomościowej Zillow, na blogu firmy.
kredyt: ZillowCo ciekawe, największy wzrost wskaźnika własności domów odnotowano w tysiącleciach (poniżej 35 lat), który wzrósł z I kw. (35,4%) do II kw. (36,6%) w tym roku. Drugi pod względem wzrostu był przedział od 45 do 54, który wzrósł o 0,6% w tym samym okresie.
We wszystkich pozostałych przedziałach wiekowych odnotowano jednak spadek wskaźnika posiadania domów w przedziale od 0,5% do 0,9%.
„Do 2019 r. Niektórzy kupujący po prostu nie mogli zaoszczędzić wystarczającej kwoty na zaliczkę i wycofali się z rynku, powodując gwałtowne spowolnienie wzrostu wartości sprzedaży i nieruchomości mieszkalnych” - napisał Olsen. „Biorąc pod uwagę przystępność cenową związaną z oszczędzaniem na zaliczkę, może to świadczyć o ambicji młodszych gospodarstw domowych, aby włamać się do domu”.
Musimy tylko poczekać i zobaczyć, jak wygląda reszta 2019 roku.
