Wydaje się, że jest to dość proste i podstawowe pytanie, na które można szybko odpowiedzieć: ile kosztuje ponowne okablowanie domu? Odpowiedź waha się od około 8 000 USD do ponad 30 000 USD. Ten dość szeroki zakres wynika z wielu czynników. Gdy zaczniesz badać koszt materiałów, czasu i pracy potrzebnych do wykonania okablowania w domu, zaczynasz zdawać sobie sprawę, że w przypadku tego złożonego projektu domu jest więcej niż tylko gniazdko ścienne.
kredyt: NelleG / iStock / GettyImagesJak oszacować koszt przepisania mojego domuOd wieku domu po łatwość dostępu do przewodów do wielkości domu i wszelkich dziwactw konstrukcyjnych, które możesz jeszcze odkryć podczas pracy nad starym okablowaniem, jest wiele rzeczy do rozważenia przed odłożeniem jakichkolwiek pieniędzy na przeróbce pracy. Dowiedz się, w co się pakujesz, zanim sam podejmiesz tę pracę lub zatrudnisz profesjonalnego elektryka.
Jak zatrudnić profesjonalistę
Prace elektryczne mogą być niebezpieczne. Jeśli nawet nie masz pewności, czy podejmiesz się projektu przebudowy całego domu lub tylko kilku urządzeń w jednym pokoju, powinieneś poważnie rozważyć zatrudnienie profesjonalisty. Krajowe stowarzyszenie wykonawców instalacji elektrycznych będzie miało listę zweryfikowanych wykonawców w Twojej okolicy.
Porównaj wszystkich elektryków, których zamierzasz zatrudnić. Skontaktuj się z Better Business Bureau, które będzie miało numer licencji wykonawcy elektrycznego. Upewnij się, że wykonawca instalacji elektrycznej jest w pełni związany i ubezpieczony.
Chociaż możesz samodzielnie z powodzeniem okablować gniazdko, wymienić oprawę oświetleniową lub wykonać inne drobne prace elektryczne w domu, przerobienie całego domu jest poważnym zadaniem. Specjalista może to zrobić w ciągu tygodnia, w zależności od wielkości domu i innych czynników, podczas gdy wojownik weekendowy może potrzebować miesiąca lub dłużej.
Cennik dla elektryków
Cennik elektryka powinien zawierać:
- Rodzić
- Konieczne mogą być rozszerzenia, w tym kable danych lub wytrzymałe przewody elektryczne
- Koszt prowadzenia drutu lub cięcia płyt kartonowo-gipsowych co kilka stóp, w zależności od konstrukcji
- Materiały, w tym gniazda i przełączniki, a także okablowanie
Dość dobrym oszacowaniem jest oczekiwanie na opłatę za godzinę za 100 stóp kwadratowych. Dodaj koszty materiałów, które mogą wynosić od 6 do 10 USD za metr kwadratowy, nie uwzględniając samego drutu. Wszelkie gniazdka lub przełączniki, które należy wymienić lub dodać, mogą kosztować od 100 do 185 USD każdy.
Koszt ponownego wynajmu domu
Ogólnie rzecz biorąc, koszt ponownego okablowania domu o powierzchni około 1500 stóp kwadratowych wynosi około 8000 $, jeśli zatrudnisz profesjonalistę, a praca jest prosta, bez nieprzewidzianych problemów. Miękka wycena w wysokości 200 USD na stopę kwadratową może pomóc w określeniu liczby. Jeśli chodzi o przebudowę domu, nie oczekuj trudnych szacunków, do których możesz się trzymać.
Koszt ponownego okablowania domu może zależeć od kilku czynników, w tym:
- Materiały użyte do zastąpienia starego okablowania
- Wiek i stan gniazd, przełączników lub opraw oświetleniowych oraz konieczność wymiany wraz z okablowaniem
- Jeśli dostęp do okablowania można łatwo uzyskać za pośrednictwem przestrzeni do przeszukiwania lub przecinając płytę gipsowo-kartonową
- Rozmiar domu i wszelkich późniejszych pokoi, które mogą mieć różne problemy z okablowaniem
- Wszelkie aktualizacje wymagające dodatkowych wzmacniaczy do systemu domowego
Kalkulator kosztów ponownego wynajmu
Materiały do okablowania domu mogą zaczynać się od około 400 do 1000 USD, w zależności od kosztu drutu miedzianego. Elektryk może pobierać od 65 do 130 USD za gniazdko, urządzenie lub przełącznik, na którym musi pracować. Jeśli wymagane są aktualizacje, takie jak przejście ze 100 do 200 amperów, to przyniesie setki, jeśli nie tysiące dolarów, do budżetu na ponowną instalację.
Kalkulator kosztów ponownej instalacji może pomóc znaleźć względnie zbliżoną liczbę do potrzeb elektrycznych.
Główne problemy kosztowe
Kilka nieuniknionych rzeczy może wiązać się z większymi wydatkami związanymi z przeróbką. Jeśli masz wolną przestrzeń o szerokości co najmniej 18 cali dla elektryka, aby łatwo uzyskać dostęp do okablowania, a także dostępny strych, koszt będzie mniejszy.
Jeśli dom stoi na betonowej płycie, elektryk może potrzebować wyciąć dodatkowe otwory w płycie gipsowo-kartonowej, aby uzyskać dostęp do okablowania. Otwory te będą znajdować się około 2 stóp nad linią podłogi. Konieczne może być poniesienie dodatkowych kosztów w celu naprawy suchej zabudowy. Naprawa płyt kartonowo-gipsowych może zająć do jednej czwartej całego szacunku, jeśli elektryk ją uwzględni.
Najlepszy czas na remont domu
Jeśli możesz, najlepszym rozwiązaniem może być ponowna instalacja, gdy jesteś na wakacjach lub poza domem. Ułatwia to elektrykowi, który może wyłączyć zasilanie, uzyskać dostęp do okablowania bez pytania o pozwolenie lub konieczności proszenia mieszkańców o usunięcie się z pokoju i wykonanie innej pracy bez przerywania codziennych czynności właściciela domu.
Jeśli właśnie kupiłeś dom i chcesz uaktualnić okablowanie lub dodać urządzenia, najlepiej jest ukończyć prace elektryczne przed przeprowadzką.
Kiedy ponownie wypożyczyć dom
W domu liczącym ponad cztery dekady należy sprawdzić okablowanie. Jest bardziej niż prawdopodobne, że będzie wymagać aktualizacji. Może się to wydawać kosztownym przedsięwzięciem; może jednak również zaoszczędzić trochę gotówki na rachunkach za media.
Ponowne wynajęcie starszego domu znacznie zwiększy jego wartość odsprzedaży. Dom wybudowany przed latami 50. XX wieku może mieć okablowanie z pokrętłami i rurkami, które wymaga profesjonalnej uwagi. To może być kosztowne.
Jeśli planujesz jakąkolwiek przebudowę, rozważ w tym czasie modernizację lub wymianę urządzeń elektrycznych. Prace wykonywane w celu przebudowy bardziej niż prawdopodobne obejmują otwieranie ścian, co zapewnia elektrykowi łatwy dostęp, co z kolei zmniejsza koszty pracy. To także dobry moment, aby sprawdzić, czy okablowanie jest w dobrym stanie.
Zagadnienia dotyczące samodzielnego remontu
Jeśli masz doświadczenie w okablowaniu elektrycznym i masz pewność, że możesz wykonać zadanie samodzielnie, musisz wziąć pod uwagę kilka rzeczy przed przystąpieniem do tego dużego projektu.
- Wypełnij inwentarz. Okablowanie przenosi więcej niż prąd. Zrób listę wszystkich rzeczy, które musisz zrobić w domu, od liczby komputerów w każdym pokoju, które potrzebują twardej linii, do liczby linii danych w każdym pokoju. Czy planujesz zainstalować alarm lub masz wystarczającą liczbę gniazd dla wszystkich małych i dużych urządzeń w kuchni i / lub łazience?
- Utwórz kalendarz. Zrób listę wszystkiego, co musisz zrobić, kiedy należy to zrobić i co musisz kupić i kiedy. Kup wszystko, czego potrzebujesz, aby skrócić czas podróży do sklepu z narzędziami lub dni oczekiwania na dostawę.
Umieść pozwolenia na miejscu
Przed rozpoczęciem przebudowy upewnij się, że masz odpowiednie pozwolenia na budowę. Okablowanie należy również sprawdzić na poszczególnych etapach projektu, aby spełnić wymagania Krajowego Kodeksu Elektrycznego. Bardziej niż prawdopodobnie masz lokalne przepisy budowlane, z którymi również musisz się zmagać, co sprawia, że wynajęcie profesjonalisty jest tego warte dla tych, którzy wolą nie mieszać się z papierkową robotą.
Zezwolenia mogą zaczynać się od 250 USD i mogą trwać do 500 USD. Pamiętaj, aby skontaktować się z lokalnym urzędem rządowym, aby dowiedzieć się dokładnie, jakiego rodzaju zezwoleń będziesz potrzebować przed rozpoczęciem przebudowy.
