Niezależnie od tego, czy jest to płyta gipsowo-kartonowa, gips, czy beton, ściany są podatne na pęknięcia. Nawet ściany w nowo wybudowanych domach są podatne na pęknięcia, które zwykle powstają w wyniku osiadania. Domy stale się osiedlają, ponieważ różne materiały budowlane rozszerzają się i kurczą w różnym tempie. Zmienne poziomy wilgotności, ruchy gleby i płytkie fundamenty są zazwyczaj odpowiedzialne za osiadanie, co może powodować pęknięcia w suficie lub ścianach. Chociaż na ogół pęknięta ściana nie stanowi powodu do niepokoju, niektóre pęknięcia wskazują na poważne uszkodzenia konstrukcji. Regularnie sprawdzaj pęknięcia nad ościeżnicami i ścianami pod kątem pewnych znaków, aby ustalić, czy pęknięcia wymagają profesjonalnej uwagi.
kredyt: Copyright Xinzheng. Wszelkie prawa zastrzeżone. / Moment/GettyImagesJak ustalić, czy pęknięcia w ścianach są poważnePęknięcia tynków i płyt kartonowo-gipsowych
Przeanalizuj kierunek pęknięcia. Pionowe i poziome pęknięcia w ścianach kartonowo-gipsowych lub ścianach gipsowych zwykle wskazują na suszenie i kurczenie się, co jest normalne po zakończeniu budowy. Pęknięcia postrzępione, pęknięcia na schodach i pęknięcia pod kątem 45 stopni ogólnie oznaczają ruchy konstrukcyjne lub rozwiązywanie problemów, które czasami są poważne, ale zwykle nieszkodliwe.
Zmierz szerokość pęknięć za pomocą taśmy mierniczej. Zazwyczaj szersze pęknięcia oznaczają poważniejsze problemy niż cieńsze pęknięcia. Pęknięcia o grubości mniejszej niż 1/8 cala są uważane za pęknięcia naprężeniowe i są nieszkodliwe, natomiast pęknięcia o szerokości 1/4 cala i większe są często poważniejsze.
Sprawdź pozycję pęknięcia po zmierzeniu jego szerokości. Długie, poziome pęknięcia, które rozciągają się wzdłuż połączeń, w których łączą się wewnętrzne ścianki działowe i sufity na piętrze, ogólnie oznaczają problemy z kratownicami dachowymi, które powodują odrywanie sufitów od ścian. Pęknięcia te są poważne i wymagają profesjonalnej uwagi. Małe pęknięcia znajdujące się nad wewnętrznymi oknami lub drzwiami są zwykle nieszkodliwe.
Sprawdź, czy woda wycieka do szczeliny. Jeśli płyta gipsowo-kartonowa lub tynk otaczający pęknięcie wydaje się wilgotny, możesz mieć problem z infiltracją wody. Nigdy nie ryzykuj z pęknięciami, które przeciekają, ponieważ czasami są one poważne.
Betonowe ściany
Zbadaj kierunek pęknięcia, aby określić jego powagę. Pionowe i ukośne pęknięcia w ścianach betonowych zwykle wskazują na ruch fundamentu. Jeśli pionowa szczelina rozszerza się u góry lub u dołu, ściana osiada lub stopniowo faluje, co może powodować poważne problemy. Pęknięcia na schodach mogą również oznaczać falowanie. Pęknięcia poziome w ścianach betonowych wskazują jednak na złe projekty ścian lub wzrost ciśnienia za ścianą. Poważne problemy stanowią betonowe ściany zawierające poziome pęknięcia.
Zmierz szerokość pęknięć za pomocą taśmy mierniczej. Pęknięcia o szerokości mniejszej niż 1/8 cala są prawdopodobnie pęknięciami naprężeniowymi, podczas gdy większe są często poważniejsze.
Sprawdź pozycję pęknięcia po zmierzeniu jego szerokości. Krótkie, cienkie pęknięcia wokół okien są zwykle nieszkodliwe i nie wymagają uwagi. Pęknięcia na schodach, które zaczynają się w narożach okien lub drzwi, ogólnie oznaczają, że fundamenty osiadają lub falują i mogą powodować poważne problemy.
Sprawdź, czy woda wycieka do szczeliny. Jeśli beton otaczający pęknięcie jest wilgotny lub zawiera białe plamy proszku, możesz mieć problem z infiltracją wody. Wyciekające pęknięcia w betonie wymagają natychmiastowej uwagi.
Jak radzić sobie z poważnymi pęknięciami
Jeśli zauważysz jakiekolwiek pęknięcia, których nie możesz sklasyfikować lub które mogą być poważne, najlepiej zatrudnij inżyniera budowlanego, aby je zbadał. Wszelkie pęknięcia, które gwałtownie się poszerzają, rozszerzają lub zmieniają w jakikolwiek inny sposób, mogą stanowić poważne problemy. Nie próbuj naprawiać tych poważnych pęknięć bez uprzedniej rozmowy z profesjonalistą.
