Wybór odpowiedniego planu piętra dla nowego domu wymaga wiele przemyślenia i przemyślenia. Jednym z ważnych czynników w planie pięter i wyborze działki jest potencjał piwnicy, która może zaoferować dodatkowe miejsce do przechowywania i mieszkania oraz może być wykończona lub niedokończona. Wiele osób decyduje się na wyjście do piwnicy - która zawiera drzwi prowadzące bezpośrednio na zewnątrz - ale te piwnice mogą mieć zalety i wady.
Niektóre plany domów oferują piwniczki wychodzące, podczas gdy inne można modyfikować, aby dodać jedną.Pro: Dodano miejsce
Wyjściowa piwnica dodaje do Twojego domu powierzchnię kwadratową, dając dodatkowe miejsce na sypialnie, łazienki, salon lub nawet teściową. Stworzenie mieszkania w piwniczce pozwala potencjalnie wynająć komuś część domu za niewielki dodatkowy dochód bez konieczności dzielenia tego samego wejścia. Po całkowitym ukończeniu wychodząca piwnica stanowi jeden z najbardziej przystępnych cenowo sposobów na uzyskanie powierzchni kwadratowej w domu. Ponieważ ukończone piwnice można uznać za część powierzchni mieszkalnej w domu, może to zwiększyć wartość Twojego domu.
Pro: Dodatkowe oświetlenie
W porównaniu ze standardowymi podziemnymi piwnicami wychodzące piwnice mogą bardziej przypominać resztę domu, ponieważ przynajmniej część przestrzeni jest oświetlona naturalnym światłem. Kiedy jedna strona piwnicy ma okna i drzwi, a druga strona jest dobrze oświetlona sztucznym oświetleniem, możesz nawet nie być w stanie stwierdzić, że cała przestrzeń jest piwnicą.
Cons
Główną wadą wychodzącej piwnicy jest dodatkowy koszt, ponieważ wykonawca musi wykopać ziemię inaczej niż w przypadku, gdy dom stoi na podziemnej piwnicy. Podobnie jak wszystkie piwnice, ściany Twojej wychodzącej piwnicy nadal będą podatne na wilgoć i problemy z zamknięciem, nawet jeśli jej część jest otwarta na zewnątrz. Dodanie powierzchni do domu może podnieść wartość domu, ale może również podnieść podatki od nieruchomości. Jeśli nie planujesz sprzedaży, dodatkowa wartość nie wpłynie na ciebie finansowo, ale zwiększą się podatki.
Inne czynniki
Wyjściowe piwnice nie są opcją we wszystkich domach. Jeśli budujesz nowy dom, piwnica jest najbardziej wykonalna na nieruchomościach, w których ziemia spada w kierunku tylnej części domu. Podziemnych piwnic nie można uważać za dodatkową przestrzeń życiową i dodawać do powierzchni domu, ponieważ kody wymagają, aby w przestrzeni życiowej znalazło się miejsce na wyjście i wejście w razie zagrożenia. Jeśli zdecydujesz się dodać sypialnię do wychodzącej piwnicy, sama sypialnia musi mieć dostęp do otoczenia.
