Przed rozpoczęciem jakiegokolwiek projektu budowlanego właściciele domów powinni skontaktować się z lokalnym działem budowlanym i zapytać o pozwolenia na budowę. Zasadniczo wymagane jest pozwolenie na budowę dla nowych konstrukcji, dodatków i większych remontów. Oprócz pozwolenia na budowę mogą być potrzebne indywidualne pozwolenia na prace konstrukcyjne, elektryczne, hydrauliczne i mechaniczne. Stan Michigan określa ogólne wytyczne dotyczące budynków, ale umożliwia także gminom ustalanie minimalnych i maksymalnych wymagań według własnego uznania.
Garażu nie można zbudować bez głównego budynku na działce.Pozwolenie na budowę
Michigan wymaga pozwolenia na budowę do budowy garażu. Właściciele domów mogą uzyskiwać pozwolenia samodzielnie lub zatrudnić licencjonowanego konstruktora stanu Michigan, który dokona wszystkich aplikacji. Do wypełnionego wniosku należy dołączyć kopię zapieczętowanej ankiety hipotecznej bez zmian, trzy zestawy planów budowy i trzy pełne plany terenu.
Pozwolenie na budowę pozostaje ważne tak długo, jak prowadzone są prace i wymagane kontrole. Jeżeli autoryzowana praca nie zostanie ukończona, zostanie porzucona lub zawieszona w ciągu 180 dni od wydania, zezwolenie traci ważność. Jeżeli w ciągu 180 dni od wydania pozwolenia lub poprzedniej kontroli nie zostaną zażądane żadne kontrole, zezwolenie zostaje zamknięte i nie podlega zwrotowi.
Wymagania konstrukcyjne garażu
Do momentu wzniesienia budynku głównego na działce lub działce nie można budować żadnej konstrukcji. Garaż, który ma być strukturalnie połączony z głównym budynkiem, można zbudować tylko na tylnym lub bocznym dziedzińcu. Garaż od frontu musi znajdować się w odległości co najmniej 5 stóp od elewacji budynku. Pojedyncza brama garażowa nie może przekraczać 8 stóp wysokości lub 8 stóp szerokości. Stały ościeżnica o długości minimum 2 stóp musi oddzielać dowolne dwie bramy garażowe. Całkowite otwarcie garażu nie może przekroczyć 50 procent całkowitej liniowej fasady budynku.
Fundamenty i mury szczurów
Garaże wolnostojące z ramą o powierzchni 600 stóp kwadratowych lub mniejszych powinny być budowane na płycie betonowej o grubości co najmniej 4 cali z 24-calową ścianą szczura. Garaże murowane o powierzchni ponad 600 stóp kwadratowych muszą spoczywać na minimalnym 12-calowym fundamencie lub podstawie, która rozciąga się co najmniej 42 cale poniżej gotowej klasy na niezakłóconą ziemię. Beton stosowany w konstrukcji garażu musi mieć wytrzymałość na ściskanie co najmniej 3500 funtów na cal kwadratowy po 28 dniach. Gotowe podłogi garażu muszą mieć odpowiednie nachylenie, aby wydobywać wodę powierzchniową.
Miss Dig System Inc.
Miss Dig System Inc. to Michigan firma zajmująca się bezpieczeństwem wykopów i zapobieganiem uszkodzeniom w trakcie użytkowania. Ustawa 53 Michigan Public Act 1974 wymaga, aby „każdy, kto wykonuje lub jest odpowiedzialny za planowanie lub wykonywanie wszelkiego rodzaju wykopów, np. Sortowanie, rozbiórkę, uprawę, ślimak, wysadzanie lub wiercenie, musi z wyprzedzeniem zawiadomić o co najmniej trzech pełnych pracach dni do MISS DIG na 800-482-7171. ” Brak kontaktu z panną Dig przed rozpoczęciem budowy garażu jest przestępstwem w stanie Michigan. Rozpoczęcie pracy przed ustawową datą rozpoczęcia podaną przez Miss Dig może skutkować przepadkiem praw właściciela domu przyznanych na podstawie ustawy.
