Według Masonry Advisory Council żywotność cegły może przekraczać 100 lat, ale spoiny, które utrzymują cegły w miejscu, mają żywotność około 25 lat. Im bardziej pogarsza się spoina zaprawy, tym większa szansa na potencjalnie szkodliwe przenikanie wody. Wskazanie zakładki jest metodą naprawy wadliwych połączeń, ale ponieważ proces jest pracochłonny, a każde zadanie jest inne, nie ma standardowego kosztu na stopę kwadratową. Zamiast tego większość kontrahentów przedstawi szacunek czasu i materiałów.
kredyt: K-Paul / iStock / Getty Images Widok z góry pracownika murarskiego używającego Mallota.Określ wymagania naprawy
Sprawdź i delikatnie zeskrob spoiny zaprawą za pomocą metalowego narzędzia, aby zidentyfikować obszary wymagające naklejenia. Zwróć uwagę na obszary, w których między zaprawą a cegłą występują pęknięcia, w których zaprawa się kruszy lub ma pęknięcia włoskowate i w których widać erozję zaprawy większą niż 1/4 cala. Według MAC krok ten jest krytyczny, nie tylko dlatego, że wyciskanie może być kosztowne, ale także dlatego, że oryginalne połączenia zaprawy w dobrym stanie są lepsze niż spoiny szpiczaste.
Zmienne czasu i materiałów
W przypadku zleceń typu „tuck-point” większość kosztów dotyczy robocizny i przygotowania. Jeśli praca znajduje się w miejscu bez łatwego dostępu, zwykle zajmuje więcej czasu, pracy i sprzętu. Zadanie w toku może również wiązać się z dodatkowymi kosztami usług, takich jak czyszczenie renowacji lub naprawa uszkodzonych cegieł po ich rozpoczęciu. W przeciwieństwie do szacunkowej opłaty stałej, która podaje konkretną kwotę, oferta czasowa i materiałowa określa stawkę godzinową pracownika i koszt materiałów - w tym marżę zysku - na podstawie wstępnego ustalenia, ale pozostawia otwarte drzwi dla dodatkowych opłat.
Zidentyfikuj parametry
Opisz szczegóły zadania w pierwszej części szacunku czasu i materiałów. Zacznij od informacji o ilości, w tym wielkości każdego uszkodzonego stawu i całkowitej stopy liniowej, wielkości i tytułów pracy dla każdego członka załogi, szacunkowych stóp liniowych, które załoga może schować w przeciętny dzień pracy oraz szacowanego czasu trwania projekt. Na koniec zidentyfikuj wszelkie specjalne urządzenia, takie jak wózek podnośnikowy, które należy wypożyczyć, aby zakończyć projekt.
Podział kosztów i wyszczególnienie jednostek
Szacunek zawiera informacje dotyczące podziału kosztów robocizny, materiałów i sprzętu. Dla każdego obszaru określ ilość, jednostkę miary, taką jak godziny, tygodnie lub worki zaprawy, koszt jednostkowy i koszt całkowity. Dodaj sumy dla każdej kategorii podziału kosztów i oblicz wartość procentową, jaką każdy z nich wnosi do całkowitego oszacowania. Zakończ, dodając koszty narzutów biurowych i marżę zysku, aby stworzyć wielką sumę.
