Właściciel firmy może zwolnić z podatków amortyzację za brukowany podjazd, który podjął w celu poprawy swoich udogodnień. Internal Revenue Service zapewnia dokładną wytyczną dla ustalenia kwoty uznania, a przestrzeganie jej zasad staje się kwestią wprowadzenia poprawnych informacji do właściwej formy. Skonsultuj się z doradcą podatkowym, aby uzyskać szczegółowe informacje dotyczące Twojej firmy.
Zbieranie informacji
Krok 1
Dodaj podstawę lub koszt utwardzonego podjazdu. Uwzględnij takie elementy, jak koszty przeglądu, opłaty prawne i ubezpieczenie.
Krok 2
Określ klasę nieruchomości i okres odzyskiwania. W przypadku utwardzonego podjazdu najprawdopodobniej będzie on objęty 15-letnią nieruchomością ogólnego systemu amortyzacji. Klasa ta obejmuje pewne znaczące ulepszenia wprowadzone bezpośrednio do ziemi lub dodane do niej, takie jak zarośla, ogrodzenia, drogi i mosty, zgodnie z IRS.
Krok 3
Określ datę, kiedy utwardzony podjazd został oddany do użytku lub dostępny do ogólnego użytku. Najprawdopodobniej weźmiesz konwencję półroczną, która traktuje nieruchomość tak, jakbyś korzystał z niej przez sześć miesięcy roku podatkowego. Konwencja z połowy kwartału wymaga szczególnych rozważań.
Tabele amortyzacji
Krok 1
Wybierz metodę amortyzacji, której chcesz użyć, na podstawie już dostarczonych informacji. Na przykład jednym wyborem jest 150-procentowy spadek salda w okresie odzyskiwania GDS, który stosuje się w przypadku nieruchomości należących do 15-letnich klas nieruchomości.
Krok 2
Zajrzyj do Dodatku A, Przewodnik po tabelach procentowych MACRS (zmodyfikowany system przyspieszonego odzyskiwania kosztów), publikacji 946, aby znaleźć swoją tabelę amortyzacji. Możesz znaleźć tabelę, pobierając publikację IRS 946 (patrz Zasoby). W tym przypadku byłaby to Tabela A-1.
Krok 3
Sprawdź tabelę A-1, aby ustalić amortyzację w pierwszym roku w wysokości 5 procent. Twoja amortyzacja za drugi rok wynosi 9,5 procent, trzeci rok to 8,55 procent, a czwarty 7,7 procent. Odsetki nadal spadają każdego roku aż do 16 roku, kiedy kończą się na 2,95 procent.
Krok 4
Wypełnij formularz IRS 4562, Amortyzacja i amortyzacja, zgodnie ze wskazówkami IRS. Sześcioczęściowy, dwustronicowy formularz pozwala na wielokrotne odliczenia amortyzacji jednocześnie.
