Lokalizacja domu na działce i nachylenie terenu otaczającego to miejsce może sprawić różnicę między suchą piwnicą a tą, która jest denerwująco mokra po ulewnym deszczu lub dużej wiosennej odwilży. Aby zapobiec wyciekowi wody do domu przez przesyconą glebę wokół ścian piwnic, ziemia musi odchylać się od fundamentu na kilka stóp w stopniu co najmniej 1 cala na stopę. Ważny jest rodzaj gleby zastosowany w procesie sortowania.
kredyt: Comstock / Comstock / Getty Images Dom na wzgórzu oferuje widok, a także doskonałą ocenę.Klasyfikacja w starszych domach
Twój dom mógł być odpowiednio sklasyfikowany, kiedy został zbudowany, ale złe praktyki kształtowania krajobrazu lub stopniowe oddziaływanie przyrody mogły z czasem przyczynić się do problemów z klasyfikacją. Łóżka fundamentowe mogły być pochylone w kierunku domu lub wypełnienie tylne umieszczone wokół fundamentu podczas budowy domu mogło się z czasem osiadać i zagęścić. Erozyjne działanie wiatru i wody mogło również zmienić stopień ochrony, gdy gleba została zmyta.
Preferowane wypełnienie
Celem jest umożliwienie odpływu wody z domu tak szybko i tak łatwo, jak to możliwe. Dobrze zagęszczona gleba zmusza wodę do płynięcia po powierzchni bez wchłaniania. Należy unikać gleb, które utrudniają szybkie spływanie. Preferowane jest czyste wypełnienie pozbawione ściółki, kory lub skały. Grunty należy również analizować, ponieważ nieprzepuszczalne gliny znajdujące się pod warstwą niepoprawnie sklasyfikowanych, porowatych warstw gleby mogą również kierować wodę do domu.
Analiza gleby
Nowe budowle powinny zostać poddane analizie przez naukowców zajmujących się glebą w celu ustalenia tekstury gleby oraz ilości piasku, mułu i gliny obecnych na obszarze, na którym powstanie dom. Wiedza o tym, co znajduje się pod twoim domem, może pomóc wykonawcom w określeniu rodzaju wypełnienia i wierzchniej warstwy gleby, aby zapobiec przyszłemu ruchowi gleby. Konieczne mogą być dodatkowe środki, takie jak dodanie rynien i koryta lub łabędzi o nachyleniu 1/4 cala na stopę aż do rynny ulicznej.
Gleby ekspansywne
Wiele domów w Teksasie, Kalifornii, Wirginii, Kolorado i innych częściach Stanów Zjednoczonych zbudowanych jest na rozległych glebach. Kiedy ten rodzaj gleby na bazie gliny staje się mokry, rozszerza się ona do 150 procent suchej objętości i może wywierać nacisk do 500 funtów. na stopę kwadratową. Ruch może występować wraz ze wzrostem ciśnienia i powodować uszkodzenia fundamentów i ram. Zalecane jest dodanie dobrze wyrównanej gleby, która kieruje wodę z dala od domu. Skontaktuj się z lokalnym biurem inspektora budowlanego, aby uzyskać informacje na temat sortowania rodzajów gleby dopasowanych do twoich konkretnych potrzeb.
