Dodanie nowej łazienki do domu oznacza teraz wygodę dla rodziny i wartość dodaną przy sprzedaży domu. Według National Association of Realtors, nowa łazienka jest jednym z najlepszych projektów zwiększających wartość twojego domu. Podobnie jak w przypadku każdego projektu inwestycyjnego, koszt jest głównym czynnikiem przy podejmowaniu decyzji.
Ile to kosztuje?
Istnieje zbyt wiele zmiennych, aby wskazać koszt przekształcenia sypialni (lub części sypialni) w łazienkę. Pełna kąpiel jest droższa niż pół kąpieli. Twój wybór urządzeń, liczników i pamięci może utrzymać niską cenę lub podnieść ją na wysokim poziomie. Niektóre projekty będą wymagały rozległej rozbiórki, a inne bardzo mało. Region, w którym mieszkasz, będzie również miał wpływ na to, ile to kosztuje, a także na to, ile sam będziesz robił.
Zakres standardowego wyposażenia łazienki wynosi od 15 000 do 47 000 USD.
Składniki
Planując nową łazienkę, musisz podjąć decyzję dotyczącą wszystkich następujących elementów: ścian konstrukcyjnych, powierzchni ściany, dekoracji ścian, wykładziny podłogowej, hydrauliki do toalety, umywalki i wanny, toalety, umywalki, wanny, wentylacji, lustra, lady, szafki i oświetlenie. Zastanów się także, co będziesz musiał usunąć z oryginalnej sypialni. Może to obejmować dywan, podłogę, tapetę, drzwi, a nawet całe ściany.
Do każdego komponentu możesz wybrać niedrogie, średnie i wysokiej jakości opcje. Dla wielu istnieją setki wyborów, z których każdy będzie miał wpływ na wynik końcowy. Na przykład szafka z płyt wiórowych z blatem Formica będzie kosztować znacznie mniej niż szafka z twardego drewna z blatem z granitu hodowanego. Większość centrów majsterkowania ma pracowników, którzy przeprowadzą cię przez podstawy i pomogą ci ustalić ogólny zakres projektu.
Rzeczywisty koszt
Przy ustalaniu budżetu należy wziąć pod uwagę dwa rodzaje kosztów. Pierwszą jest rzeczywista cena gotówkowa wykonania konwersji. Dzięki temu dowiesz się, czy jest to w danym momencie dostępne. Chociaż często finansowanie projektu jest łatwe, pamiętaj o uwzględnieniu zainteresowania w obliczeniach budżetu.
Drugim czynnikiem jest koszt w porównaniu do wartości dodanej sprzedaży domu. Każde lokalne biuro nieruchomości będzie w stanie przekazać lub skierować do informacji na temat podnoszenia wartości nieruchomości w Twojej okolicy. Przypomnij im, aby wzięli pod uwagę wszelkie zmiany liczby lub wielkości sypialni spowodowane renowacją. O ile nie zastąpiłeś całej sypialni, zmiana powinna być dość minimalna.
Porównaj swój koszt gotówkowy z wartością, jaką łazienka może dodać do Twojego domu. Chociaż nie jest to tak ważne, jak na to, czy możesz sobie na to pozwolić, informacje te są nadal cenne.
