Zgodnie z większością przepisów budowlanych ogrodzenia mieszkalne są zwykle ograniczone do maksymalnej wysokości 6 stóp. Na wysokości 6 stóp i poniżej nie ma zestawu „krajowych” lub modelowych wymagań kodeksu budowlanego dotyczących konstrukcji ogrodzenia. Jednak większość gmin ma bardzo specyficzne podział na strefy wymagania kodowe dla ogrodzeń, ograniczając takie rzeczy, jak wysokość i położenie ogrodzenia, materiały, których można użyć i czy ogrodzenie może być solidne. Ponadto niektóre organy budowlane mają specyfikacje kodeksu dotyczące konstrukcji ogrodzenia, w tym minimalny rozmiar słupka i głębokość pochówku.
Podczas gdy lokalne zróżnicowanie jest typowe dla ogrodzeń prywatności, ogrodzenia basenów to inna sprawa, ponieważ większość miast ma podobne minimalne wymagania oparte na standardach krajowych.
kredyt: AAA Fence Co. Solidne ogrodzenia są czasami zabronione przez lokalne kody stref.Kody ogrodzeniowe i reguły są lokalne
Podobnie jak w przypadku większości przepisów budowlanych i pozwoleń, ograniczenia ogrodzenia są egzekwowane na poziomie lokalnym (miasto, gmina, powiat, stan itp.) I mogą się różnić w zależności od obszaru. Ma to sens, gdy weźmie się pod uwagę, że ogrodzenia są bardzo widoczne i często duże konstrukcje i mogą mieć duży wpływ na nieruchomość, a także na widoczność ruchu i inne problemy obywatelskie. Planiści i zarządcy miast bardzo poważnie podchodzą do wyglądu i funkcji swoich miast.
Wszystko to powinno służyć jako przypomnienie, aby rozpocząć planowanie ogrodzenia w lokalnym biurze wydziału budowlanego (lub po prostu odwiedzić stronę miasta), aby dowiedzieć się o specyficznych wymaganiach dla twojego projektu. Większość miast wymaga co najmniej pozwolenia na budowę lub zatwierdzenia wniosku o nowe ogrodzenie, a wiele miast wymaga również pozwolenia na budowę, które może obejmować inspekcje pracy do zatwierdzenia. Należy pamiętać, że projekty, które nie wymagają pozwolenia, mogą nadal podlegać lokalnym specyfikacjom kodeksu budowlanego i strefowego, w którym to przypadku właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny za sprawdzenie, czy ogrodzenie jest zgodne z kodem.
Kod Zasady lokalizacji ogrodzenia
Ogrodzenia mieszkalne zwykle mogą być budowane na linii nieruchomości lub wewnątrz niej. Ustalenie, gdzie znajdują się linie nieruchomości, zwykle należy do właściciela domu; w razie potrzeby możesz oznaczyć linie działek miastem lub prywatnym geodetą. Często obowiązują dodatkowe ograniczenia dotyczące lokalizacji ogrodzenia:
- Prawo drogi: obszary lub korytarze, które muszą pozostać otwarte w celu publicznego dostępu lub przyszłego rozwoju
- Niepowodzenia: strefy buforowe między płotami (i innymi konstrukcjami) a liniami właściwości
- Chodniki i drogi: wymagany odstęp między płotami i chodnikami, alejkami i drogami
- Strefy powodziowe: ograniczenia wysokości i / lub lokalizacji na obszarach zalewowych
kredyt: 4nadia / iStock / GettyImagesFence zwykle musi być cofnięty o kilka cali od publicznych chodników.Wymagania dotyczące wysokości i krycia ogrodzenia
Wysokość ogrodzenia i nieprzezroczystość - jak solidne lub prześwitujące ogrodzenie musi być zazwyczaj związane z położeniem ogrodzenia. Na przykład maksymalna wysokość wynosi zwykle 4 stopy na podwórku (przed elewacją głównego domu) i 6 stóp na podwórku (za główną fasadą). Podwórza mogą mieć osobne wymagania, ale maksymalna wysokość często wynosi 6 stóp, chyba że obowiązują specjalne ograniczenia. Podobnie, ogrodzenia przydomowe zazwyczaj mogą być solidne (bez odstępów między deskami ogrodzeniowymi), podczas gdy ogrodzenia przy podwórku muszą być otwarte w co najmniej 50 procentach (niektóre obszary wymagają 75-procentowej otwartości).
Działki narożne podlegają specjalnym ograniczeniom dotyczącym widoczności kierowcy i pieszego na rogu. Często nazywany trójkąt odległości widzenia lub trójkąt widoczności, obszar ten jest zdefiniowany poprzez pomiar z tyłu wzdłuż sąsiednich jezdni, zwykle 30 do 50 stóp wzdłuż obu nóg trójkąta. Wysokość ogrodzenia w trójkątach odległości wzroku może być ograniczona do 3 stóp lub mniej, a niektóre miasta wymagają zatwierdzenia planu ogrodzenia przez inżyniera ruchu.
kredyt: atdigit / iStock / GettyImages Ogrodzenia przydomowe zazwyczaj muszą być krótkie i zapewniać widoczność.Zasady dotyczące materiałów i konstrukcji ogrodzeniowych
Miasta wydają się być dość elastyczne w kwestii materiałów ogrodzeniowych i zezwalają na wszystkie standardowe opcje, w tym drewno, metal dekoracyjny, ogniwo łańcucha, winyl i kompozyt. Większość pozwala również na murowanie (cegła, bloczek betonowy, wylewany beton, kamień itp.) Ogrodzenia i ściany, ale zwykle podlegają one znacznie surowszym wymaganiom, które mogą obejmować pozwolenie na budowę, kontrole i pieczęć inżyniera. Jeśli Twoja społeczność jest zarządzana przez stowarzyszenie właścicieli domów, istnieje duże prawdopodobieństwo, że HOA będzie mniej elastyczna niż miasto pod względem materiałów i innych czynników, takich jak wysokość ogrodzenia.
Typowe wymagania konstrukcyjne obejmują rozmiar słupka, odstępy i głębokość. Na przykład drewniany płot o wysokości 6 stóp może wymagać 4 x 4 lub większych słupków rozmieszczonych w odległości nie większej niż 6 stóp od siebie i zakopanych w ziemi o głębokości co najmniej 2 stóp. Niektóre miasta twierdzą, że posty muszą być konkretne; inni pozostawiają to budowniczemu. Na obszarach o bardzo mroźnych zimach słupki ogrodzeniowe mogą wymagać przedłużenia poniżej linii przymrozków, głębokości, na której ziemia zwykle zamarza w zimie. Ma to na celu zapobieganie uszkodzeniom ogrodzenia na skutek rozszerzania się podnoszącej się gleby pod wpływem mrozu.
Obszary o silnym wietrze mogą mieć specjalne wymagania dotyczące odporności na wiatr, takie jak ciężkie słupy, głębokie pogrzeby i / lub fundamenty betonowe lub wiązania wiatrowe. Ale w większości przypadków odporność na wiatr jest objęta ogólnymi wymaganiami dotyczącymi konstrukcji ogrodzenia i szczegółami pochówku.
kredyt: Zen Rial / Moment / GettyImagesShoddy lub tymczasowe materiały ogrodzeniowe są zabronione w większości obszarów.Wymagania kodowe dotyczące ogrodzeń ogrodzeniowych basenów
Ogrodzenia wokół basenów podlegają szczególnym wymogom dotyczącym wysokości i konstrukcji ogrodzenia, a także szczegółów dotyczących bram i zatrzasków. Zasady ogrodzenia basenu mają na celu ochronę małych dzieci przed dostępem do basenu bez nadzoru. Standardowe wymagania są szeroko przestrzegane w USA, ale istnieją różnice w różnych jurysdykcjach dotyczących kodu (ponownie, skontaktuj się z lokalnym urzędem kodeksu).
Standardowe kody są określone przez amerykańską komisję ds. Bezpieczeństwa produktów konsumenckich (CPSC) i mają zastosowanie do wszystkich basenów zewnętrznych (wewnętrznych, naziemnych i naziemnych), jacuzzi i spa:
- Górna krawędź ogrodzenia lub ściany powinna znajdować się co najmniej 48 cali nad powierzchnią mierzoną po stronie bariery, która jest odwrócona od basenu.
- Maksymalny pionowy prześwit między powierzchnią a dnem bariery powinien wynosić 4 cale, mierzony po stronie bariery, która jest odwrócona od basenu. W przypadku niestałej powierzchni, trawy lub kamyków odległość należy zmniejszyć do 2 cali.
- Tam, gdzie górna część struktury basenu znajduje się powyżej poziomu lub powierzchni, na przykład nad ziemią, bariera może znajdować się na poziomie gruntu, na przykład struktury basenu, lub być zamontowana na górze struktury basenu. Jeśli bariera jest zamontowana na górze struktury basenu, maksymalny pionowy prześwit między górną częścią struktury basenu a dnem bariery powinien wynosić 4 cale.
- Otwory w barierze nie powinny umożliwiać przejścia kuli o średnicy 4 cali.
- Bariery pełne, które nie mają otworów, takie jak mur lub kamienna ściana, nie powinny zawierać wgłębień ani wypukłości, z wyjątkiem normalnych tolerancji konstrukcyjnych i szczelin murowanych.
- Jeżeli bariera składa się z poziomych i pionowych elementów, a odległość między dolnymi i górnymi poziomymi elementami jest mniejsza niż 45 cali, poziome elementy powinny być umieszczone po stronie ogrodzenia basenu.
- Odstępy między elementami pionowymi nie powinny przekraczać 1,5 cala szerokości. W przypadku wycięć dekoracyjnych odstępy między wycięciami nie powinny przekraczać 1,5 cala szerokości.
- Maksymalny rozmiar siatki dla ogrodzeń z ogniw łańcucha nie powinien przekraczać kwadratu 1¼ cala, chyba że ogrodzenie jest wyposażone w listwy przymocowane u góry lub u dołu, co zmniejsza otwory do nie więcej niż 1 3/4 cala.
- Tam, gdzie bariera składa się z elementów ukośnych, takich jak ogrodzenie kratowe, maksymalny otwór utworzony przez elementy ukośne nie powinien przekraczać 1,5 cala.
- Bramy dostępu do basenu powinny być wyposażone w urządzenie blokujące. Bramy dostępu dla pieszych powinny otwierać się na zewnątrz, z dala od basenu, powinny być samozamykające się i posiadać samozatrzaskowe urządzenie. Bramy inne niż bramy dla pieszych powinny mieć urządzenie samozaciskowe. W przypadku gdy mechanizm zwalniający urządzenia samozatrzaskującego znajduje się mniej niż 54 cale od dna bramy, (a) mechanizm zwalniający powinien znajdować się po stronie basenu bramy co najmniej 3 cale poniżej szczytu bramy i (b) bramka i bariera nie powinny mieć otworu większego niż ½ cala w obrębie 18 cali od mechanizmu zwalniającego.
Źródło: Wytyczne dotyczące barier ochronnych dla basenów mieszkalnych, Amerykańska komisja ds. Bezpieczeństwa produktów konsumenckich.
kredyt: Ogrodzenie ogrodzeniowe Superior i ogrodzenie RailPool musi mieć bramę zamykającą i nie może być łatwe dla małego dziecka, aby wspiąć się lub przez nie przejść.
