Spory majątkowe mogą być rozwiązywane w inny sposób niż postępowanie sądowe. Jeśli odkryjesz, że ogrodzenie sąsiada znajduje się na twojej posesji, spróbuj dowiedzieć się, jak popełniono błąd, i nie zakładaj automatycznie, że ogrodzenie zostało zainstalowane pomimo i bez względu na twoją własność. Masz prawo do uzyskania dokumentów, które określą daną granicę, bez pozostawienia ostatecznego działania sędziemu sądowemu. Jednocześnie nie należy omijać tej kwestii z obawy przed szkodą dla relacji z sąsiadem.
Usunięcie płotu sąsiada z nieruchomości wymaga znacznie więcej niż tylko fizycznego zniesienia płotu.Krok 1
Przejrzyj wszelkie istniejące dokumenty dotyczące domu / gruntu, które określają granice twojej nieruchomości. Możesz nie mieć aktu własności ani tytułu prawnego do nieruchomości, jeśli nadal masz na niej hipotekę. Jeśli tak jest, uzyskaj akty prawne i tytuły w biurze lokalnego urzędnika hrabstwa lub urzędu rejestrującego. Możesz zapłacić firmie abstrakcyjnej za szybkie odzyskanie tego dokumentu, jeśli nie masz czasu na samodzielne przeprowadzenie badań.
Krok 2
Podejdź do sąsiada, aby jego ogrodzenie znajdowało się na twojej posesji. Dostarcz kopie dokumentów na działce lub działkach, o których mowa. W tym momencie może istnieć kilka opcji do dyskusji, w tym podział kosztów, przesunięcie ogrodzenia lub wspólna praca nad fizycznym wykonaniem pracy. Zgodnie z FindLaw koszty utrzymania i / lub wymiany ogrodzenia mogą być ponoszone przez dwóch sąsiadujących właścicieli nieruchomości, jeśli obaj z nich korzystają.
Krok 3
Skontaktuj się z licencjonowanym geodetą. Usługi rzeczoznawcy będą potrzebne, jeśli linia nieruchomości jest nadal kwestionowana i konieczna jest interpretacja starych czynów. Jeśli twój sąsiad zgodzi się na przesunięcie ogrodzenia lub zdjęcie go w dół, nadal może być potrzebny inspektor, aby upewnić się, że granice nieruchomości są jasne.
Krok 4
Porozmawiaj z urzędem odpowiedzialnym za egzekwowanie przepisów w mieście lub mieście. Mogą istnieć szczególne zarządzenia dotyczące przenoszenia lub wymiany ogrodzeń, w tym wymiary ogrodzeń, wymagane pozwolenia na budowę i opłaty, lub ograniczenia własnościowe nieruchomości, które mogą nie zostać uwzględnione w innych recenzowanych dokumentach. Na przykład nowe ogrodzenia ogniw łańcucha mogą być niedozwolone w społeczności, ale możliwe jest, że sąsiad sąsiada był dziadkiem, ponieważ został zainstalowany przed napisaniem lokalnego kodu.
