Większość najgorszych błędów, które możesz popełnić w domu, ma jedną wspólną cechę: woda. Niezależnie od tego, czy woda pochodzi z deszczu, czy z własnego systemu hydraulicznego, naprawy mogą być kosztowne.
kredyt: Michael Blann / Digital Vision / Getty Images Szkody spowodowane przez wodę mogą kosztować tysiące domów.W szczególności obserwuj swój fundament i drewno w ścianach i podłogach. Są pierwszymi, którzy wchodzą na górę, gdy buduje się dom, a pierwszymi, które się psują, gdy woda się w nich dostanie.
Według wydawnictwa Homeowners Education Association nawet pozornie nieszkodliwe rzeczy, takie jak dodanie ochrony przeciwsłonecznej na pokładzie lub ogrodzenie wokół domu, mogą pozwolić, aby woda przedostała się do środka. Zanim jednak zburzysz ogrodzenie, są jednak większe błędy, których możesz być winny.
Fundacja jest jedną z rzeczy, na które należy uważać, ponieważ może powodować wiele kosztownych problemów.
Lawrence Pevec, właściciel Hanz-On Pro w Boulder, Kolorado
Podlewanie Fundacji
Zapewne wiesz, że nie podlewasz fundamentu jak trawnika, ale twoje rury spustowe i systemy nawadniające mogą nie. Stowarzyszenie Edukacji Właścicieli Domów twierdzi, że jednym z największych błędów popełnianych przez właścicieli domów jest to, że ich zraszacze nawadniają dom.
„Ludzie nie zdają sobie sprawy, że woda musi zostać zabrana z fundamentów domu” - powiedział Lawrence Pevec, właściciel Hanz-On Pro w Boulder w Kolorado.
Jeśli twój dom ma rynny, upewnij się, że otwarte końce rur spustowych są skierowane od domu. Woda kierowana do fundamentu może powodować rozszerzanie się gleby i wywierać nacisk na ściany fundamentowe - zwłaszcza jeśli grunt wokół domu składa się głównie z gliny. Jeśli tak się stanie, może to zniszczyć Twój fundament, którego naprawienie kosztuje 8000 USD lub więcej. Szanse na pękanie są jeszcze większe, jeśli masz piwnicę.
„Fundacja jest jedną z rzeczy, na które należy uważać, ponieważ może powodować wiele kosztownych problemów” - powiedział Pevec.
Woda zraszaczy może nie wystarczyć do uszkodzenia fundamentu, jeśli podlewasz tylko raz w tygodniu, ale może gnić ściany.
Ignorując swoje drzwi
Według Pevec i Stowarzyszenia Edukacji Właścicieli Domów drzwi zewnętrzne nie odpychają wody tak, jak myślisz. Jeśli regularnie czyścisz drzwi zewnętrzne za pomocą węża lub myjki elektrycznej, być może zapraszasz suchą zgniliznę.
Według Peveca nawet jeśli nie użyjesz węża do drzwi, woda deszczowa może dostać się, jeśli uszczelnienie się skurczy lub pęknie. Woda, która sączy się pod drzwiami, może wypaczać podłogi z drewna lub płytek lub powodować pleśń na dywanie.
Oprócz potencjalnych uszkodzeń strukturalnych powodowanych przez nieszczelne drzwi, musisz być czujny wobec pleśni. Pevec mówi, że jeśli chorujesz przez całą zimę, może to być pleśń.
Stowarzyszenie Edukacji Właścicieli Domu zaleca używanie do czyszczenia drzwi tylko szczotki do kurzu lub wilgotnego ręcznika. Raz w sezonie sprawdzaj uszczelnienie wokół drzwi, aby nie dopuścić do przedostania się wilgoci ze ścian.
Zrób to sam
Próba samodzielnego utrzymania domu może zaoszczędzić pieniądze, ale najczęściej prowadzi do katastrofy. Nieudane prace hydrauliczne mogą zalać dom wodą lub - co gorsza - ściekami.
Według Daily Mail nawet zainstalowanie nowej pralki należy pozostawić profesjonalistom. Gdy właściciele domów podłączą swoje myjki do odpływów wody powierzchniowej zamiast rur odpływowych, może to spowodować wysłanie brudnej wody i detergentów do lokalnych strumieni.
Pevec mówi, że jeśli zdecydujesz się na wykonanie prac hydraulicznych, zapoznaj się z położeniem zaworu odcinającego wodę. Zawory odcinające można ukryć, ale zwykle znajdują się w piwnicy, przestrzeni do przeszukiwania lub w pomieszczeniu gospodarczym.
Jeśli twój projekt DIY nie powiedzie się i woda zacznie zalewać dom, skieruj się do zaworu odcinającego. Przekręcając dźwignię o 90 stopni, możesz zaoszczędzić tysiące dolarów na naprawie, zgodnie z Pevec.
Nie czyścisz swoich rynien
Wyjście po drabinie może być uciążliwe, ale odkładanie czyszczenia rynien na dłużej niż rok może prowadzić do większych problemów niż kępy liści. Rynny, które nie odpływają prawidłowo, mogą spływać wodą na dach, ściany i fundament.
Woda, która przedostaje się przez system rynnowy, może zacząć gnić ściany, pozostając ukryta za płytą kartonowo-gipsową. Możesz nie zobaczyć problemu wewnątrz, dopóki tysiące dolarów szkód nie zostanie już wyrządzonych.
Oczyść rynny przynajmniej raz w roku. Jeśli mieszkasz w okolicy z dużą ilością drzew, sprawdź je dwa lub trzy razy w roku.
Jeśli nie lubisz drabin, warto wydać kilkaset dolarów na zatrudnienie firmy do czyszczenia rynien. W przeciwnym razie możesz patrzeć na rachunki od 1500 do 3000 USD, aby wymienić rynny, a nawet więcej, aby naprawić problemy, które spowodowały.
Kiedy jesteś tam, sprzątając rynny, upewnij się, że nie brakuje kawałków ani nie odsuwasz się od domu. Dodatkowy ciężar śniegu lub lodu w zimie może zniekształcić rynny, zmieniając ścieżkę drenażu.
Układanie płytek
Ponieważ wymiana podłogi z płytek jest często spowodowana chęcią zmiany wizualnej, nie można uznać, że instalacja nie jest idealna za błąd w konserwacji. Według Lawrence'a Peveca, właściciela Hanz-On Pro w Boulder w Kolorado, stawką jest jednak coś więcej niż tylko kosmetyki.
Najczęstsze miejsca na podłogi z płytek to łazienki i kuchnie. Ze względu na wysoki poziom wilgoci - szczególnie w łazienkach - wadliwe podłogi z płytek mogą powodować gnicie leżącej pod nimi konstrukcji.
Aby chronić podłogi, regularnie sprawdzaj zaprawę pod kątem pęknięć. Jeśli pęknie ponownie wkrótce po naprawieniu, możesz mieć większy problem.
„Ludzie zastanawiają się, dlaczego zaprawa w ich płytkach pęka, ale często dzieje się tak, ponieważ między zaprawą a podłożem nie ma nic” - powiedział Pevec, zauważając, że jest to szczególnie prawdziwe w przypadku domów zbudowanych w latach 60. i 70. XX wieku.
Pevec przestrzega również przed układaniem płytek na linoleum lub innych istniejących podłogach.
